共有产权房申购流程

共有产权房申购流程详解

共有产权房作为一种经济适用房的衍生品，旨在解决普通居民购房困难的问题，是当前房地产市场的重要组成部分。下面将详细介绍共有产权房的申购流程。

1. 打开北京市住房和城乡建设委员会官网，进入住房保障服务页面

打开北京市住房和城乡建设委员会官网，在网站上找到住房保障服务页面，点击进入该页面。

2. 进入共有产权房申请页面

在住房保障服务页面中，找到“共有产权房”选项，点击进入共有产权房申请页面。

3. 在线填写申请表和承诺书

在共有产权房申请页面上，申请家庭需要在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》等相关表格，填写内容包括家庭成员信息、购房需求、资金来源等。

4. 提供相关证明材料

申请家庭需要按规定提供相关证明材料，包括身份证明、婚姻状况证明、社保或个税缴纳证明、经济状况证明等。这些证明材料的提交可以是纸质形式或者电子版本。

5. 提交申请并等待审核

申请家庭在填写完申请表、提交相关证明材料后，点击提交申请。然后需要等待市住房城乡建设委员会等部门进行审核，审核内容包括购房资格、经济条件等。

6. 审核结果公示和摇号配序

审核结束后，市住房城乡建设委员会等部门会对审核通过的家庭进行公示，公示名单中包括申请家庭的摇号。然后根据摇号顺序进行摇号配序，确定购房顺序。

7. 选房确认购买

申请家庭按照摇号顺序，在规定的时间内进行选房。选房时，申请家庭可以根据自身的需求和实际情况选择符合条件的共有产权房，并确认购买意向。

8. 缴纳购房款和签订购房合同

选房成功后，申请家庭需要按照约定的时间和方式缴纳购房款，并与房地产开发商签订购房合同。购房款的支付可以通过银行转账或现金等方式进行。

共有产权房申购流程包括项目公示、在线申请、审核公示、摇号配序、选房和确认购买等步骤。申请家庭需要在规定时间内在线填写申请表和承诺书，并提供相关证明材料。审核通过后，根据摇号顺序进行选房，并与开发商签订购房合同，最终完成购房手续。

非沪籍申请共有产权房还需要满足具有合法稳定的居住和工作身份，需在上海市连续缴纳社保或个税满1年以上，并需要配偶具备相同条件的要求。此外，共有产权房的申请和配售均采用项目登记制，不进行轮候，实行网上申购。

以上就是共有产权房申购流程的详细介绍，希望能对申请共有产权房的人士有所帮助。对于想要购买共有产权房的家庭来说，了解清楚申购流程是非常重要的，这样才能顺利地完成购房手续。