权证为什么退出了历史舞台 权证是干嘛的

权证为什么退出了历史舞台 权证是干嘛的

在此之前房地产皆为国有,分配使用制,无任何正式证件,可交换不可交易。至此,房产证正式步入历史舞台。

1. 房产证的种类

A. 《房屋所有权证》为“咖啡色”

1999年以前个人持有的产权证明文件。

B. 房屋所有权证和房屋共有权证

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。通常意义上的房产证是房屋所有权证的简称。

2. 退出历史舞台的原因

A. 律师收费低了

司法局认为是低价竞争、***意竞争导致的，出台相关规定进行处罚。

B. 揭示权证交易风险

执行权证交易风险揭示书签署制度，对权证交易风险进行严格要求。

3. 《不动产登记证》取代房产证

城市开始不再办理新的《房屋所有权证》，取而代之的是《不动产登记证》。

4. 办理流程变化

市住房保障局仍将承担房屋交易业务的办理，但需办理《不动产登记证》。

5. 拆迁补偿中的影响

拆迁补偿金除了包含房屋所有权价值外，还可能包含土地使用权价值。

6. 产权证的重要性

产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，对房屋拥有一定的处分权。

7. 雅虎的退出

雅虎对世界互联网的贡献仍值得铭记，尽管最终被威瑞森收购退出历史舞台。