第二波reits什么时候上市 首批reits发行价格

REITs市场近期备受瞩目，2022年9月23日，REITs首次出现在大学硕士研究生专业招生上，厦门大学成为国内首个设立专业REITs硕士研究生方向的高等院校。

1. 首批REITs发行价格确认时间

2021年5月27日，首批REITs陆续确认发行价，5月31日起，9只产品正式开闸发行。确认最终认购价格的这9只REITs分别来自华安基金、浙商证券资产、东吴基金、中...

2. 首批REITs发行价格分析

根据分红价格0.0274元/份、分红派息率3%-6%计算，好价格区间为0.46元-0.91元。建议在价格小于0.46元时买入，在价格大于0.91元时卖出。

3. 首批公募REITs上市时间

首批公募REITs将于6月21日迎来正式上市，投资者可通过二级市场进行自由的转让。首日涨跌、市场交投活跃度、折溢价率等情况备受市场关注。

4. 首批REITs预期收益

由于产权不同，首批REITs的分红也有所差异。未产权的REITs分配率稍高，而广河高速公路预计分配率为6.19%，而沪杭高速公路则超过12%。

5. 2022年发行的REITs基金

2022年6月17日发行的REITs基金是华夏***交建高速公路，基金代码为508018，已于4月7日上市募集完毕。

6. 上市REITs市场表现

根据Wind资讯数据统计，截至2022年12月26日收盘，上市REITs较发行价平均上涨17.1%，13只产权类REITs平均涨幅为25%。公募REITs市场整体表现稳中有进。

7. 首批基础设施公募REITs扩募项目

2023年6月13日，首批四单基础设施公募REITs扩募项目完成募集，引发业界关注。短期市场调整不影响长线资金看好REITs中长期的投资机会。

8. 首批REITs产品上市公告

6月15日晚间，首批REITs产品分别于沪深两市交易所发布上市公告交易书，将于6月21日正式上市。这标志着国内公募REITs产品试点工作即将正式落地。