首套房贷款利率最新消息2023江苏 江苏省房贷利率2021

2023年江苏省房贷利率变化是很多购房者关注的焦点。以下是关于江苏省房贷利率的一些最新消息和重要信息：

1. 南京公积金贷款利率调整

南京市公积金贷款利率有所下调，首套房5年期以下利率从2.75%降至2.6%，5年期以上利率从3.25%降至3.1%。

2. 央行及银保监会联合调整首套住宅商业性个人住房贷款利率

根据央行及银保监会的联合文件，首套住宅商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，即各地首套房贷款利率下限有所调整。

3. 房贷利率分段情况

根据贷款期限的不同，房贷利率也有所区分：短期贷款利率为4.35%，中长期贷款利率分别为4.75%和4.9%。

4. 苏州、徐州等地房贷利率调整

在2022年11月及2023年7月，苏州和徐州等地的房贷利率也有所调整，涵盖首套及二套房贷款的利率变动。

5. 全国多个城市房贷政策不同

各地房贷政策因城施策，最低房贷利率可至3.5%，不同城市的首套和二套房贷利率也有所差异，购房者需要根据实际情况选择。

6. 各大银行住房贷款利率概况

各大银行的住房贷款利率一般在4.35%至4.9%之间，不同期限有所不同，购房者需要了解清楚自己所在城市的具体政策。

7. 常州房贷利率变动

2023年2月，常州市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限降至3.8%，对购房者来说是一个重要的政策变化。