lpr利率和固定利率哪个合算 lpr与固定利率哪个划算

利用LPR利率和固定利率进行还贷算不算划算

根据央行要求，存量房贷客户需要做出将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为基准加点形成的“LPR+加点”浮动利率，或者选择转换为固定利率。这两种选择都会影响贷款的利率走势。

LPR利率的浮动由市场因素决定，如果认为LPR会下降，选择参考LPR定价可能更有利；反之，如果预计LPR将上升，转为固定利率可能更明智。建议根据个人情况、贷款期限等综合考虑做出选择。

转为固定利率后，在合同剩余期限内利率保持不变，相对稳定。而维持LPR加点可能会受市场波动影响，不稳定性较高。对于那些更看重长期稳定利率的借款人来说，固定利率更具优势。

随着市场利率的波动，LPR是否会持续下降仍然存在不确定性。如果LPR长期走低，那么选择LPR定价会更划算；但如果出现市场波动或LPR上升，固定利率可能更为有利。需要慎重分析、权衡利弊后做出决策。

根据监管政策，商贷需要在特定时间内面临将贷款定价基准转为LPR加减点或转为固定利率的选择。这对于商贷客户而言，需要依据自身情况和合同内容做出选择，避免造成不必要的利息***失。

以“LPR+加点”的方式进行还贷的案例中，根据LPR的变动，确定个人加点利率。当LPR下调至相应水平以下时，个人的利率也会相应降低，实现一定程度上的利率减免。

LPR利率和固定利率各有利弊，关键在于个人情况和对市场走势的判断。一定要根据个人实际情况、风险偏好以及对LPR长期走向的预测来选择最合适的还贷方式，避免因市场波动而造成不必要的***失。