公积金二次贷款要符合什么条件 公积金二次贷款要符合什么条件才能贷款

公积金二次贷款要符合什么条件

1. 已结清首套住房公积金贷款

在申请公积金二次贷款之前，必须保证前一次的公积金贷款已经结清，否则无法再次申请贷款。

2. 符合年龄要求

借款人的年龄和贷款期限加起来不能超过法定退休年龄后5年，这是为了保证借款人在退休后还能够有稳定的还款来源。

3. 信用良好和有还款能力

借款人的信用记录必须良好，没有不良征信记录，并且有足够的还款能力，每月都能按时还款，以确保贷款安全。

1. 连续缴存半年以上或1年以上

借款人的公积金必须连续缴存半年以上或1年以上，这是基本的要求，确保借款人有稳定的贷款来源。

2. 年龄和贷款期限要符合规定

借款人的年龄和贷款期限加起来不能超过法定退休年龄后5年，以保证还款的稳定性和安全性。

3. 首付比例不得低于30%

第二次使用公积金贷款的首付比例一般不得低于30%，具体需按照当地公积金管理中心的规定执行。购房者需按规定支付首付。

1. 家庭人均建筑面积低于30平方米证明

借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米的证明后，住房公积金贷款还清一个月后可以申请第二次贷款，首付比例不得低于50%。

2. 商转公贷款方式和额度规定

商转公可以选择纯公积金贷款和组合贷，贷款额度不能超过原商贷的剩余额度，贷款时间和还款方式可重新选择。

以上是公积金二次贷款要符合的条件，包括第一次贷款结清、年龄要求、信用和还款能力、连续缴存时间、首付比例、家庭建筑面积证明等。请按照规定准备好相关材料，符合条件后即可申请公积金二次贷款。