重庆新房大修基金什么时候交 重庆新房大修基金和契税怎么算

重庆新房大修基金什么时候交 重庆新房大修基金和契税怎么算

1、我们***法律规定

房屋契税应该在房屋备案以后的九十天之内缴纳。根据我们***的《中华人民共和国税收征收管理法》第32条规定,假如纳税人没有在规定的...

2、如果你购买的是第一套房

契税税率为1%。这种情况下,业主需要在购房备案后的九十天内交纳契税。

3、如果你购买的是第二套房

当房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%；当房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。业主也需要在购房备案后的九十天内交纳契税。

4、如果你购买的是第三套房或以上

不管房屋面积大小是多少,契税税率都是统一的。业主也需要在购房备案后的九十天内交纳契税。

1、大修基金标准

新房维修基金的标准是每平方米需要交，按当地住宅建筑的维修基金标准来计算。

2、契税标准

契税按照成交价的3—5%的比例交纳。购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑的契税标准来计算。

业主在购买新房或者二手房时需要按照***法律规定的时间交纳契税，同时也需要根据当地维修基金的标准来交纳大修基金。务必按时缴纳，以免影响交房手续。