***的reits基金有哪些 ***reits基金有风险吗

2024-06-16 21:59:54 59 0

***的REITs基金有哪些 ***REITs基金有风险吗

1. ***REITs基金

REITs基金是指不动产信托投资基金,是以稳定现金流项目(如收费高速公路、工业园区等)为底层资产发行的资产管理计划。

2. REITs基金的特点

  • 定期强制高分红
  • 投资门槛低
  • 交易成本低
  • 流动性强
  • 3. ***REITs基金种类

    ***REITs基金主要分为两类:

  • 产权类:以租金或运营外包服务为主要收入来源的产权类资产,例如仓储物流、产业园区等。
  • 基础设施类:主要投资于基础建设领域,而非房地产。
  • 4. ***REITs基金存在的风险

    REITs基金也会有破发的风险,需要理性看待,可能面临以下风险:

  • 证劵市场风险
  • 流动性风险
  • 交易风险
  • 基金净值逐年降低风险
  • 资产出表及运营期限短风险
  • 5. ***主要的REITs基金

  • 华夏上证房地产交易型开放式指数证券投资
  • 华安张江光大园REIT
  • 沪杭甬杭徽REIT
  • 富国首创水务封闭式REIT
  • 东吴苏园产业REIT
  • 普洛斯仓储REIT
  • 红土创新盐田港REIT
  • ***的REITs基金种类众多,投资门槛较低,具有定期高强制分红和流动性强等特点。投资者也应该注意REITs基金存在证券市场风险、流动性风险等,需根据自身风险偏好和理财目标进行投资。

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