世茂股份会爆雷吗 世茂集团上市

世茂股份会爆雷吗 世茂集团上市

世茂系的商业地产企业

世茂股份是世茂集团旗下的综合地产上市公司，提供综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资等服务。世茂系在A股上市企业中为商业地产企业的代表。

10亿美元债务未兑付

2022年7月3日，世茂集团未能按时偿还10亿美元债务，导致债务违约。这笔债务是由世茂集团在新加坡证券交易所上市发行的本金10亿美元4.750%优先票据。

出售北京地块

为应对债务问题，世茂集团曾与华润置地订立项目股权及债权转让协议，出售北京丰台区的两个地块，金额约33.165亿元。

暴雷事件发生

2022年7月5日，世茂集团正式宣布暴雷，不得不面对债务问题。这一消息对公司造成了极大的冲击。

资产抵押引发融资困境

据透露，世茂浦城的房源在销售前已抵押给陆家嘴信托用于融资，但出售价格与融资款相比有2亿元的差额，导致资金链困境。

疯狂扩张引发风险

2019年许荣茂的儿子接任世茂集团总裁后，公司开始疯狂扩张并收购多家房地产企业，风险因此加大。

现金流能力分析

2023年7月16日，世茂股份现金流能力略有下降，总体评价为平均水平。财务数据显示未发现异常，暂无爆雷风险。

佘山洲际酒店荣获奖项

上海佘山洲际酒店由世茂集团投资兴建，曾于2021年荣获***土木工程詹天佑奖，成为受到全球关注的旅游目的地之一。