公募reits资产要求 公募reits 类reits

公募reits资产要求

商业地产REITs是指投资于商业地产项目的公募REITs。

商业地产包括购物中心、写字楼、酒店等商业物业。这类REITs的收益主要来自租金收入,随着商业地产市场的发展,商业地产REITs也具备了较高的增值潜力。

住宅地产REITs是指投资于住宅地产项目的公募REITs。

住宅地产REITs的收益来源主要是租金收入。在城市化进程加快的今天,住宅地产的需求量持续增加,因此这类REITs也具有较好的收益潜力。

权益型REITs是公募REITs的主导类型。

其通过获取不动产产权或项目公司股权以取得经营收入,投资者的主要收入来源为租金和不动产增值。根据发行方式的不同,REITs可以分为公募型和私募型。

公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产。

而普通公募基金主要投资标的为分散化配置的股票、债券等。公募REITs的收益来源主要为底层资产经营收益和物业资产增值收益。

金额低于基金净资产50%的基础设施公募基金(REITs)扩募,应当经参加持有人大会的基金份额持有人所持表决权的二分之一以上表决通过。

金额占基金净资产50%及以上的扩募,应当经参加大会的基...

基础设施公募REITs底层资产范围正在有序拓展。

从试点范围看，消费基础设施REITs是我国公募REITs新添的第七类底层资产，标志着我国公募REITs市场进一步成熟与完善。

公募REITs场内份额解除限售

本次解除限售的份额情况序证券账户名称号1光证资管诚享7...