合肥现在房贷利率是多少 合肥目前房贷利率

合肥现在房贷利率是多少？合肥目前房贷利率

1. 利率下调

2023年10月27日，农业银行向客户发送短信，通知存量首套商业性个人住房贷款利率已下调至4.3%。之前的利率为LPR+123基点，相当于5.53%。此次调整为客户节省了利息支出。

2. 刚需首套房利率

2022年7月20日，合肥的刚需首套房最低利率可达到4.25%，相比之前的5.88%有显著降低。这对于刚需购房者来说是个好消息，可以省下不少利息支出。

3. 不同期限的利率

根据2023年9月29日数据，合肥目前房贷利率为4.9%。根据贷款者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素，利率会有所不同，需经办网点审核确认。

4. 银行利率情况

在2020年10月22日的资讯中，有置业顾问表示合作的银行首套房贷利率大约在5.83%，二套房利率在6.34%左右，此前是根据基准利率上下浮动一定比例。

5. 利率调整示例

以2023年10月16日的数据为例，对于100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷款，如果利率降至4.3%，借款人每年可以节省超过5000元的还款支出。这对于借款人来说是一个可观的省钱机会。

6. 利率政策调整

从2022年5月24日的政策调整可以看出，按照LPR测算，首套房贷利率不得低于4.4%，与政策的调整相比，旧政策的利率限制有所松动。

7. 个人住房公积金贷款利率

根据2022年10月9日的政策，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点至2.6%，五年以上利率为3.1%。二套住房的公积金贷款利率政策保持不变，为5年以下(含5年)3.025%和5年以上3.575%。

8. 政策性银行信贷额度增加

从2022年6月6日开始，政策性银行提高了信贷额度，以促进商业银行和社会资金支持基础设施的建设融资。这对中小微企业和个体工商户的贷款和项目融资有着积极的影响。