为什么物业公司长期亏*** 为什么物业公司长期亏***呢

物业公司长期亏***一直困扰着业主和股东，那么为什么物业公司会长期亏***呢？我们来分析一下可能的原因。

1. 物业管理规模小

物业管理规模小是导致物业公司长期亏***的一个原因。由于规模小，物业管理效益没有形成，导致公司无法盈利。

2. 业主拒绝缴纳物业管理费

关键原因在于业主拒绝缴纳物业管理费，使得物业公司资金链断裂，无法正常运营，从而造成长期亏***。

3. 保安、保洁、保绿人员数量和频率减少

为了节约成本，物业公司往往缩减保安、保洁、保绿等人员数量和工作频率，导致服务质量下降，无法吸引更多业主，进而导致长期亏***。

4. 物业费收缴率低

部分业主拖欠或不缴纳物业服务费，导致物业费收缴率低，长期入不敷出，经营困难，加重物业公司的亏***状况。

5. 疫情影响物业管理业务收入

疫情影响了物业管理业务收入，使得部分项目无法支付，从而导致物业公司收入减少，无法盈利，长期处于亏***状态。

6. 领导面子做做、每年都要亏***

在一些情况下，物业公司可能是为了领导面子而继续经营，即使每年都处于亏***状态，导致无法改善财务状况。

物业公司长期亏***可能是由于多种因素综合作用所致，需要综合分析具体情况并采取有效措施来改善财务状况。