二套房契税多少 武汉市二套房契税多少

在武汉市购买第二套改善性住房需要缴纳契税，不同面积的房屋对应不同的税率。以下是关于武汉市二套房契税的相关情况：

1. 武汉市家庭第二套改善住房契税收费标准

2023年1月11日，家庭第二套改善住房契税收费标准为90平米及以下的税率为1%，90平米及以上的税率为2%。

2. 武汉市二套房契税税率对比

下面是相邻时间段内武汉市二套房契税税率的变化：

长沙最新的契税标准如上所示，90平及以下无论首套、二套契税都是1%，90平以上二套契税则比首套多0.5%。

90平方米及以下的住房，首套房契税税率为1%，二套房税率为3%；90平方米到144平方米的住房，首套房税率为1.5%，二套房税率为3%；144平方米以上的住房，首套房税率为3%，二套房税率为3%。

购买一套90平方米、总价100万元的二套房，契税税率从3%降至1%，需缴税额由3万元降至1万元。

3. 武汉市契税具体计算方式

在武汉市购买第二套房需要缴纳的契税计算方式如下：

4. 武汉市二套房认定标准

根据2023年1月11日出台的政策，武汉市房屋套数认定口径为：通过系统查询，纳税人在申请房屋转移登记时点的家庭实际拥有全部现有住房套数确定为家庭住房实有套数。按购房合同签订时间排序，依次认定为家庭唯一住房、家庭第二套改善性住房和家庭第三及以上。家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上契税税率为1.5%；家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上契税税率为2%。