住房公积金可以贷多少款

住房公积金是一种由个人和单位共同缴存的公共基金，用于解决职工住房问题。那么，使用住房公积金可以贷多少款呢？根据《住房公积金管理条例》，目前贷款额度主要根据以下几个因素来确定：

1. 夫妻名下有一套住房记录且没有贷款记录：根据《住房公积金管理条例》和二套住房贷款政策，最高贷款额度为40万元。

2. 缴存年限：根据新政策，每缴存一年可贷款10万元，不满一整年按一整年计算。最高贷款额度为120万元。

3. 购房总价款或二手房评估价的限制：住房公积金贷款额度不高于所购房屋的总价款或二手房评估价的80%，且最低不低于1万元。

4. 信用评级：根据信用评级的不同，贷款额度也会有所变化。一般情况下，最高可贷款额度为80万元，同时做信用评级后，AA级最高可贷92万元，AAA级最高可贷104万元。

根据以上规定和政策，使用住房公积金可以贷款的额度一般不超过40万元，三年后最高可贷款120万元。同时，夫妻共同借款的话，最高可贷款额度为60万元。不同的情况下，根据个人的缴存情况、信用评级和房屋总价款等因素，贷款额度也会有所不同。

需要注意的是，住房公积金贷款和组合贷款有所区别。住房公积金贷款是指通过使用个人住房公积金来贷款购房，而组合贷款是指借款人通过银行和公积金中心的合作，结合个人资金和公积金贷款来购房。两者办理手续、放款速度等也有所不同。

贷款额度的确定除了以上规定外，还需要根据个人的具体情况和银行的政策进行综合评估。因此，在申请住房公积金贷款前，建议咨询相关部门或银行，了解最新政策和具体要求，以便选择最适合自己的贷款方案。