新城控股的房子会烂尾吗

新城控股是一家实力不错的房地产开发商，其在全国范围内拥有多个项目。其中，中南退出的新城云樾项目并不会导致烂尾，因为新城控股在资金监管方面做得比较好，降低了烂尾的风险。

1. 开发商介绍

新城控股集团是一家实力雄厚的房地产开发商，公司在全国范围内拥有多个项目。在购买房子时，可以有较多的选择，但个人建议购买新城控股的现房，而不是期房，因为期房存在烂尾的风险。

2. 父子关系变动与资本运作

新城控股近期出现了与股权变更、资金转移等资本运作有关的情况。这种变动可能与公司的正常运转存在关系，但不会影响公司的正常运行，并不会导致烂尾楼的问题。

3. 天津新城云樾玖璋项目

天津新城云樾玖璋项目目前仍处于建设阶段，项目内部为低密洋房，预计将在年底交付。由于建设难度不高且还有半年多的时间，这个项目不会烂尾，并且准现房的交付也更为可靠。

4. 违法预售问题

违法预售带来的最大问题是扰乱房地产市场秩序，侵犯购房人的合法权益，并可能导致项目资金链断裂，最终成为烂尾工程。然而，新城控股在资金监管方面做得比较好，降低了烂尾的风险。

5. 新城控股的土地竞拍与销售情况

新城控股在2023年2月7日的土地竞拍中竞得一块土地，地价为24.6亿元。虽然投资收缩，但新城控股的销售仍然稳定。

根据以上分析，可以得出结论：新城控股的房子不会烂尾。尽管近期出现了股权变更和资本运作等问题，但这并不会影响新城控股的正常运营，也不会导致烂尾楼的情况发生。新城控股在资金监管方面做得比较好，并且拥有实力雄厚的开发商背景，这降低了烂尾的风险。在购买新城控股的房子时，可以选择现房而非期房，进一步确保购房安全。总体来说，选择新城控股的房子是比较可靠的。