长沙新城控股的房子怎么样

长沙新城控股的房子怎么样？

1、新城观山印：新城观山印位于长沙市岳麓区金星路与藕塘路交汇处，在售类型有叠墅、大平层、小高层住宅。

根据资料显示，长沙新城控股是新城发展控股67%的子公司，占后者2021年上半年收入的99%、截至2021年6月底债务的86%。

2、问题频发：近两年，新城虽然在长沙谋篇布局，但却频繁出现问题。有市民反映说一套140平方米的房子实际套内只有110平方米左右，公摊面积高达30平方米，装修费用达到了7万元以上。

3、新城朗隽大都会：新城朗隽大都会是新城控股重点开发的楼盘，位于黄兴大道与新城路交汇处西北角。目前主推的是123㎡四居，售价为7600元/㎡。

4、工程质量与安全：长沙市建设工程质量安全监督站表示，工程质量是底线，安全防控是常态，文明施工是常规。

5、销售回款覆盖投资：根据公司会议纪要，新城控股要求项目前期财务模型的销售回款能够覆盖投资的80%。长沙项目的覆盖率已经达到88.9%，占用资金只有1.13亿元。

6、新城控股在湖南的发展：新城控股在湖南已经发展多年，打造了多个住宅与商业项目。据克而瑞2022年1-8月长沙商品房房企权益榜显示，新城控股以1468万元排名第19位。目前新城控股在长沙有多个在售项目，包括新城观山印、新城明昱东方和新城朗隽大都会。

7、薪资情况：根据数据显示，长沙新城控股工资15-20K的员工占比最高，达到37.5%。本科学历的员工平均工资为20.7K，硕士学历的员工平均工资为35.4K。

8、暴雷问题：针对新城房产是否会出现暴雷问题，需要注意以下几点：

a) 新城观山印是新城控股的楼盘之一，项目的销售情况值得关注；

b) 新城控股是新城发展控股的子公司，通过了解母公司的情况可以更好地评估新城控股的发展前景；

c) 关注新城控股过往的问题，如工程质量、房屋面积问题等，以及公司的回款情况等。

在评估长沙新城控股的房子质量时，需要关注项目的具体情况、母公司的整体发展情况，以及过往的问题和反馈。同时，了解工程质量和安全问题的把控情况，以及回款的覆盖率等财务指标，可以更全面地评估新城控股的实力和房屋质量。