lpr加点每年都变吗

LPR是每个月更新一次，但并不代表用户的房贷利率是每月变动一次。签订房贷合同时，如果约定LPR利率每年变更一次，那么这时候利率才会每年变化一次。而约定其它的变化期限，如3年、5年等，利率只会按照约定的时间变化。具体的相关内容如下：

1. LPR浮动利率的重定价日：

LPR浮动利率的重定价日根据约定可以以年、季、月等为单位。如果约定以年为单位，那么一年一次变化；如果约定以季为单位，那么一季一次变化。重定价日未到，LPR浮动利率就不会发生变化。

2. LPR利率的变动频率：

LPR利率按照每月更新一次的频率公布，即每月20日公布一次。但是，房贷利率的调整频率不一定与LPR的更新频率相同。具体调整频率取决于合同约定，通常为每年一次。

3. LPR基点和利率加点幅度：

LPR基点是固定不变的，而变动的是LPR利率本身。利率加点幅度表示利率加点的数值，加点幅度越大，利率越高。

举个例子，假设LPR利率为4.8%，增加了一定的幅度后，就有了利率加点，最终形成了用户的房贷利率。

4. 房贷LPR的调整实例：

房贷LPR一般是按照每年一次的调整频率进行重定价。具体的重定价时间可以是每年的1月1日，也可以是贷款发放日。

5. LPR利率的变化：

LPR利率的变化主要取决于央行的政策调整。一般情况下，如果央行决定下调LPR利率，则房贷利率也会相应下调，反之亦然。

例如，央行在6月20日公布了1年期贷款市场报价利率(LPR)和5年期以上LPR下调10个基点，这表明LPR利率发生了变化。

LPR加点不是一成不变的，而是根据合同约定和央行政策的变化而进行调整。房贷利率的变动频率可以根据双方的约定来决定，一般以每年一次为常见情况。因此，对于购房者来说，了解与LPR加点相关的知识是很重要的，可以在选择贷款及签订合同时更好地把握利率的变动情况，为自己的购房计划提供更好的决策依据。