2023年首套房契税取消了吗

2023年首套房契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策，税率各有不同。

1. 首套房契税减免政策是什么

根据法律规定，首套房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上144平米以下的，减按1.5%的税率征收契税；面积超过144平方米的，按照3%的税率征收契税。因此，购买首套房的人可以根据房屋的面积来确定需要缴纳的契税金额。

2. 2023年契税的具体优惠政策是什么

根据权威部门的通知，2023年的契税优惠政策如下：

购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；

购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%；

面积为90平方米及以下的首套房，减按1%的税率征收契税。

3. 契税减半征收的相关规定

为了鼓励人们购买房屋，一些地方出台了契税减半征收的政策。具体来说，对于首次购买90平方米以下的住房，并将其作为家庭唯一住房的，可以享受契税减半的优惠政策。

4. 契税的退还和补贴政策

根据不同地区的政策规定，如果在购房时缴纳了契税，但后来符合某些条件需要退契税或者享受补贴，是可以申请的。申请契税补贴的截止时间一般为2023年6月30日，具体细则需要咨询当地相关部门。

虽然2023年首套房契税并没有取消，但是根据房屋的面积和购房情况，可以享受不同程度的税费减免和贷款优惠。购房者在购买房屋和缴纳契税时，建议咨询相关部门或法律专业人士，以确保享受到相应的优惠政策。同时，也可以关注当地的契税减半征收和退税补贴政策，以便在符合条件的情况下申请相应的优惠。