友阿返租商铺怎么样了

友阿返租商铺怎么样了

友阿返租商铺是指邵阳友阿国际商业广场推出的一种商业模式，即商铺投资人将商铺出售给友阿公司，然后以回租的方式持续享有商铺租金收益。以下是对友阿返租商铺的相关内容的总结：

1. 友阿商铺的服务多样化

友阿商铺除了提供商铺租金收益外，还提供各种服务，如美容美发、健身娱乐等，满足不同消费者的需求。

2. 良好的购物环境

友阿商铺拥有宽敞明亮的内部空间和时尚大方的装修风格，营造出良好的购物环境。

3. 疫情和房地产政策的影响

由于持续不断的疫情和房地产宏观调控政策的影响，使得友阿返租商铺项目的运营变得异常艰难。

4. 返租款支付问题

目前友阿返租商铺项目无力支付每月的返租款，但他们正式通知商铺投资人，将返还原支付的转让款，并按照一定的赔偿利率进行退款。返租款的支付也会顺延3个月后进行正常支付。

5. 商家未按期交楼和支付租金

在最近的通告中，友阿国际商业广场宣布商家未按期交楼和支付租金的情况。此问题一直未得到解决。

6. 商铺价格和返租费用

邵阳友阿国际商业广场的商铺均价为3.8万元。返租费用是根据商铺面积和使用情况计算的，通常为销售价格的百分之7。

7. 友阿其他商场信息

友阿还在常德、郴州等地推出了友阿国际广场项目，提供多样化的商业功能和服务。

8. 返租款支付的真实性问题

有人对友阿是否真的进行了返租款支付提出质疑，尤其是对于岳阳友阿城市奥特莱斯主力店的返租款支付情况存在疑问。

友阿返租商铺在邵阳友阿国际商业广场项目中存在一系列的问题，包括返租款支付问题和商家未按期交楼和支付租金的情况。此外，友阿在其他城市也推出了类似的商业项目。然而，友阿返租商铺的真实性问题也引起了一些人的质疑。