公积金贷款额度如何确定 公积金贷款额度确定后年限是否可以选择

公积金贷款额度如何确定

公积金贷款额度是根据贷款人在公积金账户中的缴存金额来确定的，一般为公积金账户余额的70%至80%不等。以下是确定公积金贷款额度的几个关键因素：

1. 缴存金额

公积金贷款的额度与贷款人在公积金账户中的缴存金额有直接关系。缴存金额越高，贷款额度就越高。

2. 缴存时间

贷款人在缴存公积金的时间较长，表明其有较稳定的经济来源，银行在审批贷款时也会更有信心，因此缴存时间也是确定贷款额度的重要因素之一。

3. 月缴额

月缴额是指贷款人每月向公积金账户缴存的金额，月缴额越高，表明贷款人有更好的还款能力，银行在审批贷款时也会考虑贷款人的月缴额情况。

公积金贷款额度确定后年限是否可以选择

公积金贷款的年限一般不超过30年，贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。以下是关于公积金贷款年限的几个常见问题：

1. 贷款年限范围

目前我国住房公积金贷款年限为1—30年。在选择贷款年限时，贷款人需要根据自身还款能力和生活规划来确定。

2. 年龄限制

贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不得超过70年，也就是说如果申请人年龄较大，可贷年限会相应减少。

3. 法定退休年龄

公积金贷款的贷款时间一般不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。

公积金贷款的额度主要由缴存金额、缴存时间和月缴额决定，贷款年限一般在1—30年之间，根据贷款人的年龄和还款能力来确定具体的年限。