一般大修基金多少钱 大修基金多少钱一平方全国统一吗

在2023年8月16日，假设一套120平的房子总价为120万，那么大修基金就在2.4万左右。不同地区的房价会影响到120平房子需要缴纳的大修基金数额。大修基金和物业费有着不同，费用归属权也不同。

1. 大修基金和物业费的区别

大修基金：根据房屋面积进行计算，通常在购房的时候一次性缴纳，用于日后小区公共设施的维护和修缮。费用归属权属于业主共同所有。

物业费：是业主按照公摊面积和使用面积缴纳的，用于小区日常管理和维护。费用归属权属于物业公司。

2. 2023年06月01日契税收费标准

目前的契税税率是房产交易价格的3%，但存在减免情况。对于购买首套房的人来说，在房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；在房屋面积大于90平方米时，契税税率将保持为3%。

3. 2022年1月4日大修基金和契税收费标准

针对首次购买房屋的情况，根据房屋面积进行计算。房屋面积超过144平米时，契税为房款的3%；面积不超过144平米时，契税为房款的1.5%；面积不超过90平米时，契税为房款的1%。大修基金的征收标准也是按照房屋建筑面积比例进行。

4. 2020年9月9日不同城市大修基金缴纳情况

在一些三四线小城市的房价较低的情况下，120平方的房子价格约在100万左右，此时维修基金需要缴纳2万元左右。而在一二线城市的房价很高的情况下，120平方的房屋总价在400万元左右，120平方交8万元左右的维修基金。

5. 2021年西安大修基金收费标准

对于商品房（经济适用房、集资建房）的维修资金交存标准，多层住宅（7层以下，无电梯）为60元/平方米；多层住宅（配备电梯）为90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上）为145元/平方米。

6. 2021年12月21日大修基金交存标准

现在的大修基金交存标准为每平方米建筑面积80元（有电梯）和50元（无电梯）。建设单位和业主按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每年根据实际情况进行调整。

7. 2019年10月16日维修基金情况

在某地区，维修基金大约每平方米50元。维修基金是购房者必须要交的费用之一，在购房过程中需留意这项额外支出。

8. 关于维修基金的问答平台

土巴兔装修问答平台提供各种维修基金相关问题的解答，汇聚了业主的装修经验和智慧，为业主解决维修基金相关疑问提供帮助。

购房者应根据具体情况，按照要求向售房单位缴纳购房款2-3%的比例。不同地区、不同房屋面积、不同政策都会影响到大修基金和契税的具体数额，购房者在购房过程中务必了解清楚相关费用情况。