鄂尔多斯房价高吗

鄂尔多斯市的房价一直是人们关注的焦点之一。根据数据显示，鄂尔多斯市的平均房价为6424元/平方米，较上一年度略有上涨。在全国范围内，鄂尔多斯市的房价排名第177位，在内蒙古自治区排名第4位。此外，巴彦淖尔市的平均房价为5558元/平方米，在全国排名第216位，在内蒙古排名第5位。兴安盟以510元/平方米的平均房价排名最低，位于全国第284位，在内蒙古自治区排名第9位。

以下是鄂尔多斯市房价情况的具体分析：

1. 鄂尔多斯市中心区房价回升至1万元/平方米水平

近年来，鄂尔多斯市中心区的大部分楼盘房价已经回升至每平方米1万元的水平，与2010年房价最高时相当。以一处著名楼盘为例，该楼盘在2014年预售时每平方米不到5000元，而现在房价已经翻倍，附近还有康巴什实验小学等优质教育资源，吸引了更多购房者。

2. 鄂尔多斯市东胜区拥有最多的高价小区

从300个最贵小区的分布情况来看，鄂尔多斯市东胜区占163个，排名第一。其次是准格尔旗，有67个小区上榜，康巴什区仅有59个，但质量较高，其中50个小区进入了鄂尔多斯市房价前100，其他各旗区情况有待查证。

3. 鄂尔多斯市房价历经起伏

鄂尔多斯市的住宅价格从1500元/平方米逐步上涨至1.3万元/平方米。2011年下半年至2015年期间，由于煤炭价格大幅下跌，鄂尔多斯市房价持续暴跌。煤炭行业利润仅为2011年的十分之一，导致房价大幅下滑。这一现象引发了一系列连锁反应，对鄂尔多斯市楼市带来了巨大冲击。

4. 鄂尔多斯市的崩盘现象

鄂尔多斯市的房价暴跌是一个引人关注的故事。由于煤炭行业的困境，鄂尔多斯市曾经一度崛起，但随着煤炭价格的下跌，房价也随之大幅下滑。这一现象引发了对鄂尔多斯市楼市风险的报道。有媒体甚至称鄂尔多斯市的房价已经从每平方米15000元至2万元下跌至每平方米3000元，具体数据尚待考证。

5. 鄂尔多斯市的地理特点

鄂尔多斯市位于内蒙古自治区中部地区，是内蒙古的重要城市之一。鄂尔多斯高原的海拔高度介于1100米到1500米之间，是该地区的特点之一。该地区的最高山峰是乌仁都西峰。

鄂尔多斯市的房价存在起伏的情况。近年来，尽管出现了一些回升的迹象，但仍面临着一些挑战和不确定性。对于购房者而言，需要综合考虑鄂尔多斯市的经济发展、就业情况以及房价趋势等因素，做出明智的购房决策。