天通苑二手房多少钱一平 天通苑二手房子

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1.1 天通苑二手房在售情况

北京链家二手房频道于7天前发布了北京昌平天通苑二手房真实在售房源信息，目前天通苑二手房房源有201套。

1.2 天通苑二手房价格变动

2022年1月16日，天通苑二手房的均价为43291元/㎡，2月成交了57套二手房，现有二手房房源4936套。

1.3 天通苑二手房地段优势

天通苑位于北京昌平区，小区距离地铁站较近，对于北面的互联网公司上班族来说，是一个便利的选择。

1.4 天通苑二手房价格走势

天通苑二手房均价在去年3月开始一路飙升，今年2月二手房均价为81816元/m²，环比上月下跌0.91%，同比去年同期上涨12.94%。

1.5 天通苑二手房小区推荐

有预算为430万的购房者可以考虑选择天通苑内的花园小区，该小区环境优美，配套设施完善。

1.6 天通苑二手房总体情况

物业类型为公寓住宅，总户数816户，竣工于1998年，产权时间为70年，开发商为北京顺天通房地产开发有限公司。

2.1 购房预算评估

根据自身贷款情况，总价预算在400-450万的购房者可以考虑在天通苑二手房市场寻找合适的房源。

2.2 工作与通勤考虑

选择天通苑作为购房地点，可方便北面的互联网公司上班族通勤，节省通勤时间。

2.3 家庭因素考虑

考虑未来有老人会来带孩子的家庭，可以选择天通苑附近的学区房，提前规划孩子的教育问题。

2.4 生活便利因素

天通苑周边商圈及生活配套设施齐全，购物、医疗、教育等方面满足居民日常生活需求。

2.5 未来发展潜力

随着地段的优势和北京房价的稳步增长，天通苑二手房具有一定的投资潜力和保值空间。